Ровно сто поселков с центральной водой и участками до пятнадцати миллионов рублей. Медиана цены держится на 4 млн, сотка стоит около 406 тысяч. Главное отличие от нижних порогов — доступной становится ближняя зона: медианное удаление опускается до 50 км от МКАД.
Ближнее Подмосковье в этом бюджете
Минимальное удаление в подборке — 11 км. На Ленинградском направлении в Химкинском районе работают сразу два проекта: Сходня Life в 13 км от МКАД с участками 6–14 соток от 6,9 млн рублей и FOREST PARK в 14 км, где 5–11 соток стоят от 7 млн. В обоих центральные вода и газ, класс комфорт. Пятнадцати миллионов на такой участок хватает с запасом, и это тот случай, когда бюджет лучше тратить на дорогу, а не на площадь.
Мощность и назначение земли
Электричество до 15 кВт заявлено у 69 поселков, 15–30 кВт — у семнадцати. Если планируете дом с электрокотлом, теплым полом и зарядкой для машины, выделенную мощность стоит уточнять до сделки: это единственный параметр подборки, который почти не улучшается с ростом бюджета. Земля под ИЖС у 73 проектов, в СНТ — у 23, центральный газ подведен в 87 поселках.
Направления и классы
Симферопольское шоссе собрало 24 поселка, Новорижское 21, Каширское и Дмитровское по 14, Киевское 8. Ступинский район дает 16 проектов, Дмитровский 13, Истринский 11. По классам: 39 комфорт, 37 бизнес, 21 эконом, 3 премиум. Минимальная цена участка в подборке — 280 тысяч рублей, максимальная равна порогу, 15 млн. Ближайшие по смыслу срезы — до 14 млн с водопроводом и до 16 млн с водопроводом, а автономная альтернатива — до 15 млн со скважиной.
