В подборке 102 поселка, где есть центральный водопровод, а участок укладывается в шестнадцать миллионов рублей. Медиана цены — 4,1 млн, сотка около 410 тысяч. Самый дорогой участок среза стоит 15,7 млн, то есть верхняя граница бюджета фактически не выбрана.
Новорижское направление и Истра
Новорижское шоссе поднимается до 22 поселков и идет вторым после Симферопольского с его двадцатью четырьмя. Истринский район тоже прибавляет — 12 проектов. Это классическое западное направление: Истра, Новорижская трасса, близость к Москва-реке и лесным массивам. Если западное направление для вас не принципиально, обратите внимание на Можайский район: Bayside Residence предлагает 10–38 соток от 4,1 млн рублей в 120 км от МКАД, класс бизнес, центральные вода и газ.
Премиум в этом бюджете
Премиальных проектов в подборке три, бизнес-класса 37, комфорта 41, эконома 21. Шестнадцать миллионов — верхняя часть массового сегмента: здесь еще доступны и дешевые дальние участки, и дорогие ближние. Пример нижней границы — История в Дмитровском районе: 6–11 соток от 1,1 млн рублей, 60 км от МКАД, центральный газ.
Инженерия
Центральный газ подведен в 89 поселках из 102, в семи он в проекте, в пяти отсутствует. Электричество до 15 кВт у семидесяти проектов, 15–30 кВт у восемнадцати. Земля под ИЖС в 75 поселках, в СНТ в 23 — по этому параметру срез почти не отличается от соседних. Разброс от МКАД остается широким, 11–137 км, площади — от 1 до 66 соток. Соседние пороги: до 15 млн с водопроводом и до 17 млн с водопроводом.
