Здесь 96 поселков комфорт-класса, где участок можно купить дешевле 15 млн рублей. Верхняя сделка в срезе — 14,3 млн, медиана 2,7 млн рублей, сотка около 323 тысяч. С таким бюджетом выбор упирается уже не в деньги, а в то, сколько времени вы готовы тратить на дорогу.
От семи километров до девяноста одного
Поселки подборки разнесены от 7 до 91 км от МКАД, медиана 45 км. Средний пояс, 30–40 км, сочетает приемлемую дорогу и вменяемую цену: Богородск Форест в Ногинском районе — 32 км по Горьковскому шоссе, участки 6–10 соток от 3 млн рублей, газ в проекте. Похожая история у Севиан Парк в Раменском районе: 35 км по Новорязанскому шоссе, девятисоточные участки от 5,3 млн рублей. Дальний край подборки — Ручейный в Воскресенском районе, 91 км по Егорьевскому шоссе, зато цена входа 351 тысяча рублей за 5–8 соток.
ИЖС или СНТ
ИЖС у 67 поселков из 96, СНТ у 24, ЛПХ у одного. Для круглогодичной жизни с пропиской это ключевой пункт: садовое товарищество дешевле, но дает другой набор прав и другую логику взносов. В комфорт-классе доля ИЖС уже высокая, так что жертвовать статусом земли ради цены обычно не приходится.
Направления и инженерия
Новорижское шоссе — 19 поселков, Симферопольское 17, Новорязанское и Ярославское по 11, Дмитровское 9, Каширское 8. Центральный газ подключен в 53 поселках, нет газа в 24, в проекте в 18. Центральный водопровод в 39 случаях, скважина в 36. Площади — от 1 до 70 соток. Рядом по бюджету: комфорт-класс до 16 млн рублей и весь срез участков до 15 млн рублей, где 290 поселков.
