Подборка объединяет 279 поселков, где нарезка укладывается в 12 соток, а электричество уже подведено. Мощность внутри среза разная: до 15 кВт в 242 проектах, 15-30 кВт в 35, более 30 кВт в 2. Цена участка от 197 тысяч рублей, медиана около 2,3 млн, сотка в среднем примерно 289 тысяч рублей.
Двенадцать соток как рабочий компромисс
На такой площади помещается дом 120-150 квадратных метров, хозблок, зона отдыха и два машиноместа, при этом уход за территорией не превращается в отдельную работу. По сравнению с десятью сотками выбор расширяется несильно, но заметно: в каталоге на 17 проектов больше. Классы: эконом 111 поселков, комфорт 95, бизнес 65, премиум 8. Земля в основном ИЖС — 191 проект против 82 СНТ.
Где предложение плотнее всего
Главное направление среза — Новорижское шоссе, 60 поселков, за ним Каширское (48) и Симферопольское (44). Лидер по районам — Истринский с 36 проектами. Удаленность от 7 до 150 км, медиана 50 км. Несколько ориентиров по цене и инженерии: Петряиха в Рузском районе на Новорижском шоссе, 75 км от МКАД, участки 6-10 соток от 900 тысяч рублей, газа нет. Дом у Озера в Дмитровском районе, 48 км, участки 6-13 соток от 1,1 млн рублей. С центральным газом в той же ценовой зоне — Березки Лайф в Раменском районе, 47 км по Егорьевскому шоссе, участки по 6 соток от 1,2 млн рублей.
Как читать карточку по электричеству
Если в описании указано просто наличие света, уточняйте три вещи: выделенную мощность на участок, стадию подключения и кто держит сети на балансе. От последнего зависит, будете вы платить сетевой компании напрямую или через управляющую компанию поселка с наценкой. Центральный газ в срезе есть у 130 поселков, у 78 газа нет, у 64 он в проекте — это второй вопрос, который стоит задавать вместе с киловаттами. Смежные подборки: до 12 соток с мощностью 15 кВт, до 15 соток с электричеством и общий список поселков с электричеством.
