Новорязанское направление — одно из самых наполненных в каталоге по электричеству: 23 поселка с лимитом до 15 кВт на участок. Цены идут от 261 тысячи до 44,5 млн рублей, медиана 2,5 млн, а расстояние от МКАД укладывается в 7–67 км.
Ближний пояс: свет плюс центральный газ
Отличие этого шоссе от дальних направлений в том, что электричество здесь редко остается единственным ресурсом. Центральный газ подведен в 11 поселках, еще в пяти он в проекте, и только в шести его нет. То есть 15 кВт идут не на отопление, а на бытовую нагрузку, и лимита хватает с запасом. Показательный пример — Остров Лайф в Ленинском районе: всего 7 км от МКАД, участки 10–12 соток от 9,1 млн рублей, газ центральный. В 27 км стоит Ист Резиденс — 6–8 соток от 2 млн, тоже с газом.
Недорогие варианты и большие площади
Нижняя граница цен держится в Воскресенском районе: Дивноречье продает участки 6–13 соток от 290 тысяч рублей в 56 км от МКАД, газа там нет. Самая необычная позиция подборки — Просторы с участками по 200–202 сотки от 1,4 млн рублей: минимальная цена сотки по срезу составляет всего 7 тысяч рублей при медиане 300 тысяч. Общий разброс площадей — от 4 до 202 соток.
Состав подборки
По классу преобладает комфорт — 12 поселков, эконом представлен девятью проектами, бизнес двумя. Земля делится на 12 участков ИЖС, 10 СНТ и один ЛПХ, а география почти целиком сводится к Раменскому району: там 17 поселков из 23. Воду в 15 поселках дает скважина, в шести ее нужно заводить самому. Рядом стоит посмотреть все поселки Новорязанского шоссе с электричеством, Раменский район с тем же лимитом или подборку с газом и электричеством до 15 кВт.
