Подключенное электричество есть в 24 поселках Новорязанского шоссе. Медианная цена участка — 2,3 млн рублей, сотка в среднем стоит 294 тысячи, при этом вход в направление начинается с 261 тысячи рублей за участок.
Сколько киловатт дают
В 23 поселках выделяют до 15 кВт на участок, и лишь один проект поднимает планку до 15–30 кВт. Для большинства покупателей разница непринципиальна, потому что центральный газ здесь подведен в 12 поселках и еще в пяти запланирован: отопление берет на себя он, а электричеству остается техника, освещение и насос. Без газа обходятся шесть поселков — вот там мощность действительно стоит пересчитать под электрокотел.
Чем отличаются участки по удаленности
Диапазон от 7 до 67 км от МКАД, медиана 38 км, и цена меняется почти линейно. В 16 км от МКАД в Люберецком районе стоит Нарышкино: участки 5–10 соток от 7,6 млн рублей с центральным газом. На 38 км расположены Великие Озера — 6–16 соток от 1,9 млн, тоже с газом. Дальше 50 км картина другая: Давыдово предлагает ровные шестерки от 558 тысяч рублей, а Аргуново 5 в Воскресенском районе — 7–8 соток от 700 тысяч без газа.
Что учесть перед покупкой
Площади в подборке от 4 до 202 соток, классы распределены как 12 комфорт, 10 эконом и 2 бизнес, земля — 12 ИЖС, 11 СНТ и один ЛПХ. Верхняя цена по срезу доходит до 44,5 млн рублей, так что по одному фильтру ориентироваться не стоит: сначала сужайте по бюджету и удаленности. Полезные соседние выборки — поселки до 15 кВт на Новорязанском шоссе, все поселки направления и Раменский район с электричеством.
