Сто километров от МКАД — это весь Серпуховский район без исключений: 11 поселков, самый дальний из которых стоит на 85-м километре. Никаких проектов между 85 и 100 км в каталоге нет, поэтому срез работает как полный список района, отсортированный по удобству поиска, а не как отдельный дальний пояс.
Одно направление, один сценарий дороги
Все 11 поселков привязаны к Симферопольскому шоссе. Это упрощает выбор: маршрут в Москву у всех одинаковый, и сравнивать проекты приходится по земле, инженерии и цене, а не по трассе. Ориентиры направления — города Серпухов и Чехов, река Ока и Приокско-Террасный заповедник поблизости, железнодорожная ветка Курского направления с электричками до Серпухова.
Диапазон предложения
Участок в районе стоит от 641 тысячи до 5,5 млн рублей, медиана около 2 млн. Цена сотки начинается от 69 тысяч рублей при средней около 217 тысяч. Площади — от 6 до 26 соток. Шесть поселков эконом, три комфорт, два бизнес; земля ИЖС в семи проектах, СНТ в двух, ЛПХ в одном. Электричество во всех поселках до 15 кВт.
Ориентиры по конкретным поселкам
Ближе всего к Москве в этом списке Петрухино-Дальнее — 66 км от МКАД, участки от 10 до 18 соток от 1,9 млн рублей, газа нет. Средний по всем параметрам вариант — Петрухино 2 на 68-м километре: нарезка от 10 до 14 соток, вход от 2,3 млн, центральный газ. Верхний сегмент представляет Greenvill в 67 км от МКАД: комфорт-класс, участки от 10 до 13 соток от 3,1 млн рублей. Если нужен другой угол поиска, смотрите участки ИЖС в Серпуховском районе, участки до 12 соток или более узкий срез до 90 км от МКАД.
