Порог в 9 млн рублей собирает по Мытищинскому району 7 поселков. Главное отличие от более низких срезов — здесь появляется премиум, участки такого уровня начинаются с 8 млн рублей. Медиана стартового лота остается около 6 млн, а медианная цена сотки поднимается до 960 тысяч.
Премиум по нижней границе
Юрьево Лесное — единственный премиум-проект среза: участки 6-8 соток от 8 млн рублей, центральный газ, 24 км от МКАД. Нарезка компактная, так что за класс платят не площадью. Для сравнения, в том же бюджете Калипсо Вилладж-2 дает вдвое больше земли — 10-16 соток от 5,8 млн рублей, но газ там пока в проекте. А Триумфальный с участком от 4,9 млн и площадями 5-10 соток стоит дальше всех, в 28 км от МКАД.
Классы и застройщики
Расклад по уровню такой: 3 поселка бизнес, 2 эконом, по одному комфорт и премиум. Больше половины подборки ведет один застройщик — у Земельного Экспресса 4 проекта, еще по одному у Leto Estate и ИЖС Девелопмент. Практический смысл в том, что условия покупки и принцип нарезки внутри этих четырех проектов будут похожими, и сравнивать их логично между собой. Шесть участков из семи имеют статус ИЖС, один — СНТ. Центральный газ есть в 4 поселках, в 3 он проектный.
Что меняет следующий шаг
Диапазон удаленности в этом бюджете не двигается, все те же 24-28 км от МКАД, площади — от 5 до 18 соток. Чтобы получить участок крупнее, бюджет придется поднимать заметно: срез до 13 млн рублей в Мытищинском районе добавляет проект с нарезкой до 30 соток и подводит границу к 22 км от МКАД. Если интересует именно верхний класс, отдельно собраны поселки класса премиум — в районе их 4.
