В этот срез попадают 8 поселков Мытищинского района, и распределение по классам здесь такое: 4 бизнеса, 2 эконома, 1 комфорт и 1 премиум. При бюджете до 16 млн рублей доступны все четыре категории сразу, поэтому выбирать имеет смысл не по цене входа, а по тому, что именно стоит за классом в конкретном проекте.
Эконом и комфорт
Эконом в районе — это не самые дешевые участки, а более простая концепция поселка. Юрьево парк с входом от 6 млн рублей предлагает ровную компактную нарезку 6–7 соток в 24 км от МКАД, к нему подведен центральный газ. Класс комфорт представлен единственным проектом — Прилесным, участок от 7,6 млн рублей, площади 5–10 соток, 27 км от МКАД. Разница между этими категориями в районе видна скорее в благоустройстве и планировке территории, чем в цене земли.
Бизнес и премиум
Бизнес — самая массовая категория подборки, 4 поселка. Разброс внутри нее огромный: от 3,7 млн рублей за участок в Новом Фелисово до 13 млн рублей в Пестово Life, где нарезка доходит до 30 соток, а до МКАД всего 22 км. То есть сам по себе класс бизнес ничего не говорит о бюджете сделки. Премиум в районе один, и его вход — 8 млн рублей, что ниже верхней бизнес-планки.
Общие параметры среза
Все 8 поселков стоят на Дмитровском шоссе, 22–28 км от МКАД, медиана 25 км. Площади — от 5 до 30 соток, медианная цена сотки около 811 тысяч рублей, минимальная 406 тысяч. Земля: 7 проектов ИЖС, 1 СНТ. Если интересен конкретный класс, смотрите отдельные подборки — поселки класса бизнес и класса премиум в Мытищинском районе.
