Шестнадцать поселков комфорт-класса, где в продаже есть участки дороже 20 млн рублей. Медиана стартовой цены по подборке 14,4 млн, минимум 1,6 млн, максимум 39,3 млн. Сотка стоит в среднем около 2,3 млн рублей — почти как в бизнес-классе, и это прямое следствие расположения: дорогой комфорт продается там, где земля сама по себе дорогая.
Ближняя зона и северо-запад
Удаление от МКАД в подборке от 13 до 60 км, медиана 36 км. Направления распределены ровно: по три поселка на Ленинградском и Киевском шоссе, по два на Новорязанском, Новорижском, Волоколамском и Пятницком. По районам впереди Истринский, Солнечногорский и Наро-Фоминский — по три проекта. Самая короткая дорога до города у Сходни Life: 13 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, участки 6-14 соток от 6,9 млн рублей. Рядом по расстоянию FOREST PARK в Химкинском районе — 14 км, 5-11 соток от 7 млн.
Компактные участки вместо больших
Площади здесь начинаются от одной сотки и доходят до 70. В отличие от эконом-класса, крупная сумма набирается не метражом, а ценой места: например, Дивный лес в Солнечногорском районе просит от 39,3 млн рублей за 8-9 соток в 47 км от МКАД по Пятницкому шоссе. Обратный случай — Трудовая северная на Дмитровском направлении: от 32 до 70 соток от 10 млн рублей, 30 км от МКАД. Центральный газ есть в 15 поселках из 16, водопровод в 11, под ИЖС оформлено 15 проектов.
Что рядом
Если уровень проекта важнее цены, смотрите бизнес-класс от 20 млн рублей с 26 поселками или премиум от 20 млн с 35. Полный список направления — поселки с участками от 20 млн рублей, их 81.
