Тридцать пять поселков премиум-класса с участками дороже 20 млн рублей — самый дорогой срез каталога. Медиана стартовой цены 62 млн, максимум доходит до 398 млн, сотка в среднем стоит около 3 млн рублей. Здесь покупают не столько землю, сколько адрес: расстояние до МКАД от 5 до 120 км, но медиана всего 21 км.
Новая Рига и Рублевка
Двадцать поселков подборки стоят на Новорижском шоссе, шесть на Рублево-Успенском, по пять на Калужском и Волоколамском. По районам безусловный лидер Истринский с 13 проектами, дальше Одинцовский с шестью и Красногорский с пятью. Это классическая западная дуга Подмосковья вдоль Истры и Москвы-реки, с сформированной за двадцать лет средой. Ближе всех к городу Жуковка Академическая на Рублево-Успенском шоссе — 9 км от МКАД, участки от 10 до 77 соток от 23 млн рублей. На первой линии спроса и Oasis в Красногорском районе: 11 км, крупные участки от 32 до 76 соток от 209,6 млн.
Размер участка и инженерия
Площади в подборке от 2 до 122 соток, и разброс цен объясняется именно этим. Небольшой лот в статусном проекте может стоить меньше просторного участка в 40 км от города: Park Fonte в Истринском районе предлагает 2-5 соток от 48,5 млн рублей, а Зеленый Мыс в Мытищинском — от 11 до 45 соток от 20 млн. Инженерия почти везде городская: центральный газ в 33 поселках, водопровод в 30, электрическая мощность в семи проектах заявлена от 15 кВт и выше. Под ИЖС оформлено 34 поселка из 35.
Смежные подборки
На ступень ниже по классу — бизнес от 20 млн рублей, 26 поселков, и комфорт от 20 млн, 16. Весь премиум-сегмент каталога — поселки премиум-класса, их 42.
