Десять поселков заявлены к сдаче в 2027 году с подключением до 15 кВт. Срез дорогой: медиана цены участка 9,2 млн рублей, медиана сотки около 1537 тысяч. Вся земля оформлена под ИЖС, центральный газ есть в девяти поселках из десяти.
Почему цена выше привычной
Стандартная мощность обычно ассоциируется с недорогими проектами, но здесь работает другое: на дальний горизонт сдачи выходят в основном подготовленные участки с полным набором сетей в ближнем и среднем поясе. Комфорт-класса в подборке пять поселков, бизнеса четыре, эконома один. Вход начинается с 1,6 млн рублей, верхняя граница — 19,9 млн. Самый дорогой вариант, Сабурово Клаб, стоит всего в 14 км от МКАД в Красногорском районе: участки 5–8 соток от 19,9 млн рублей.
Что можно взять дешевле
Нижний край подборки уводит либо далеко, либо в нестандартный формат. Матрешкино в Волоколамском районе — участки 7–10 соток от 1,6 млн рублей, но это 87 км по Новорижскому и Волоколамскому шоссе. Традиции в Ногинском районе, наоборот, стоят в 20 км от МКАД, и цена от 3,4 млн рублей держится за счет очень широкого шага площадей — от 7 до 52 соток. Середина подборки — Рига лес в Одинцовском районе: участки 6–8 соток от 6 млн рублей, 45 км по Новорижскому шоссе.
Направления и сети
Чаще других встречается Новорижское шоссе — четыре поселка, по два приходится на Дмитровское и Волоколамское. Удаленность от 14 до 87 км, медиана 41; площади в целом по подборке от 1 до 52 соток. Центральный водопровод подведен в восьми поселках, скважина в двух, газ в проекте только в одном. Набор «сети есть, мощность стандартная» означает, что 15 киловатт здесь рассчитаны на дом с газовым котлом, а не на электроотопление. Рядом лежат срез на 15–30 кВт с той же сдачей и общий список поселков с мощностью до 15 кВт.
