Это один из самых узких срезов каталога: поселков с мощностью 15–30 кВт и сдачей в 2027 году всего три. Все три относятся к классу комфорт и все с центральным газом. Медиана цены участка — 6,1 млн рублей.
Три проекта и чем они отличаются
Диапазон цен внутри подборки — от 690 тысяч до 7,6 млн рублей за участок, разница больше чем десятикратная. Самый доступный вариант — Сидорово Парк в Раменском районе: участки 6–15 соток от 690 тысяч рублей, 58 км по Егорьевскому шоссе. Верхняя граница — Прилесной в Мытищинском районе, 27 км по Дмитровскому шоссе, участки 5–10 соток от 7,6 млн. Между ними Пушкино Дом у воды на Ярославском шоссе: 35 км от МКАД, участки 5–7 соток от 6,1 млн рублей.
Что значит горизонт 2027 года
Сдача через несколько сезонов — это покупка на раннем этапе, когда сети еще строятся, а цена обычно ниже, чем у готовых участков той же мощности. Поэтому в таком срезе внимательно читают договор: какая мощность зафиксирована, к какому сроку подводится газ, кто отвечает за дороги. Вода по подборке распределилась так: центральный водопровод в двух поселках, скважина в одном. Под ИЖС оформлены два проекта.
Где искать больше вариантов
География ограничена тремя направлениями — Дмитровское, Ярославское и Егорьевское шоссе, по одному поселку на каждое. Удаленность от 27 до 58 км, медиана 35, площади от 5 до 15 соток, медиана сотки около 1202 тысяч рублей. Трех вариантов для выбора мало, поэтому имеет смысл расширить условия: посмотреть сдачу в 2027 году с мощностью до 15 кВт, где десять поселков, соседний год — 2026 год с мощностью 15–30 кВт, или весь список поселков со сдачей в 2027 году.
