До 70 км от МКАД со сдачей в 2027 году набирается 12 поселков. Выбор небольшой, зато однородный по качеству: земля везде ИЖС (11 участков), центральный газ заявлен в 11 проектах, центральная вода — в 9. Медиана входного бюджета — 7,2 млн рублей, медиана сотки — около 1344 тысяч.
Бизнес-класс и ближний радиус
Четыре поселка подборки отнесены к бизнес-классу, и именно они задают верхнюю планку. Ближе всех к городу — Сабурово Клаб в Красногорском районе, 14 км от МКАД, участки от 5 до 8 соток со стартом 19,9 млн рублей; это максимум по цене входа во всем срезе. За вдвое меньшие деньги, но заметно дальше, можно взять Highwood Residence в Клинском районе: 65 км, участки от 13 до 39 соток, от 6,9 млн рублей. Разница наглядная — либо короткая дорога, либо площадь.
Комфорт-класс в середине
Семь поселков из двенадцати — комфорт. Понятный ориентир по деньгам здесь Рига лес в Одинцовском районе на Новорижском шоссе: 45 км, участки 6–8 соток от 6 млн рублей, центральный газ. Такой набор — шесть-восемь соток, подведенные сети, средний радиус — в этой подборке встречается чаще всего.
На что обратить внимание
Удаление в срезе — от 14 до 65 км, медиана 36. Площади идут от 1 до 52 соток, нижняя цена участка — 690 тысяч рублей, верхняя — 19,9 млн, то есть разрыв здесь куда скромнее, чем в подборках с ранней сдачей. Электричество до 15 кВт дают в 9 поселках, 15–30 кВт — в 3. Если строиться нужно раньше, откройте поселки до 70 км со сданными участками, а полный перечень направления — поселки до 70 км от МКАД.
