Это самая большая подборка застройщика в каталоге: 30 поселков Земельного Экспресса, где участок стоит дешевле 7 млн рублей. Бюджет здесь перекрывает практически все предложение, поэтому выбор идет не по цене, а по району и по готовности коммуникаций. Вход начинается от 1 млн рублей, медиана около 2,1 млн, верхняя точка 6,4 млн.
Каширское направление и Домодедовский район
География у среза очень плотная: 25 поселков из 30 стоят на Каширском шоссе, столько же приходится на Домодедовский район. Удаление ровное — от 26 до 49 км от МКАД, медиана 38. Это ближний-средний пояс с понятной дорогой и сложившейся застройкой. Отдельно стоят несколько поселков на Дмитровском и Новорижском направлениях, например Триумфальный в Мытищинском районе: 28 км от МКАД, участки 5–10 соток, цена от 4,9 млн рублей.
Коммуникации решают больше, чем класс
Вся земля в подборке под ИЖС, электричество почти везде до 15 кВт. А вот газ подключен лишь в трех поселках, в 23 он в проекте, в четырех газа нет. Вода не проведена в 16 поселках, скважина в 12. Если нужен участок с уже подведенным центральным газом, таких вариантов единицы — например, Бунино в 37 км от МКАД с нарезкой от 5 до 22 соток и ценой от 1,2 млн рублей.
Цена и размер участка
Сотка обходится от 170 тысяч рублей при медиане 359 тысяч, площади в подборке от 5 до 22 соток. Недорогой вход дают Новое Растуново и Лазурный — 37 и 38 км от МКАД, участки от 1,6 млн рублей. По классам предложение делится так: 15 поселков бизнес, 12 эконом, 3 комфорт. Сузить выбор помогут срезы до 3 млн рублей, до 30 км от МКАД и поселки в Домодедовском районе.
