Земельный Экспресс держит пять поселков в пределах 30 км от МКАД — все бюджетные, с ценой участка от 3,7 до 7,6 млн рублей. Это направление на северо-восток, Дмитровское и Каширское шоссе, с газом, который в большинстве поселков пока в проекте.
Мытищинский район — основной кластер
Четыре поселка из пяти стоят в Мытищинском районе на Дмитровском шоссе: Новое Фелисово — самый доступный вариант, от 3,7 млн рублей за участок 6-11 соток; Триумфальный от 4,9 млн рублей; Калипсо Вилладж-2 от 5,8 млн рублей с участками покрупнее, 10-16 соток; и Прилесной от 7,6 млн рублей — единственный поселок в подборке с центральным газом, а не проектным. Пятый поселок, Фаворит, стоит на Каширском шоссе в Домодедовском районе, от 4,1 млн рублей за участок площадью 6-16 соток.
На что смотреть при этом бюджете
Медиана по подборке — 4,9 млн рублей за участок, удаленность 26-30 км от МКАД. Земля везде оформлена как ИЖС, что важно для последующего строительства и регистрации дома. Электричество в основном до 15 кВт, у двух поселков — 15-30 кВт, это стоит уточнять отдельно, если планируется электроотопление.
Газ как ключевое отличие
Главная разница между поселками этой подборки — не цена, а статус газификации: в четырех из пяти поселков газ значится «в проекте», и только Прилесной уже подключен к центральной магистрали. Для покупателя, которому важно сразу иметь газ, а не ждать, выбор сужается до одного варианта. Полный список поселков застройщика — на странице всех поселков Земельный Экспресс, похожие по бюджету варианты в этом же радиусе — в подборке участки до 6 млн рублей в пределах 30 км от МКАД.
