Газгольдер и бюджет до 4 млн рублей — срез из четырех поселков. Три из них укладываются даже в миллион, а четвертый занимает весь оставшийся диапазон: Мед в Ступинском районе продает участки по 11 соток ровно от 4 млн рублей. Медиана по подборке при этом всего 820 тысяч.
Почему предложений так мало
Газгольдер ставят там, куда не дошла магистральная труба, и обычно это решение конкретного дома, а не всего поселка. Проектов, где емкость заявлена как общая коммуникация, в каталоге единицы. Все четыре относятся к классу эконом, электричество везде до 15 кВт, воду дают скважина в двух поселках, колодец в одном и центральный водопровод в одном.
Четыре варианта по направлениям
Каширское шоссе представлено дважды. Кроме Меда это Ваниль — 80 км от МКАД, участки от 5 до 17 соток, вход 668 тысяч рублей, самая широкая нарезка в срезе. Севернее Акация в Дмитровском районе: 60 км, ближайшая точка подборки, 6-12 соток от 740 тысяч рублей. На юге Солнечный круг в Чеховском районе, 65 км, 6-16 соток от 900 тысяч. Медианное удаление по срезу — 67 км, ближе 60 км газгольдерных поселков в этом бюджете нет.
На что обратить внимание
Цена сотки держится в узком коридоре: от 123 тысяч при медиане около 139 тысяч рублей — разброс меньше, чем в срезах с магистральным газом. Три поселка продают землю ИЖС, один — СНТ. Застройщиков два: Удача с тремя поселками и Мета Группа с одним. Перед сделкой имеет смысл выяснить, входит ли емкость и разводка в цену участка или оплачивается отдельно. Соседние подборки: до 1 млн рублей с газгольдером, до 4 млн рублей с магистральным газом, все поселки с газгольдером.
