Подборка насчитывает 104 поселка с центральным водопроводом и участками до семнадцати миллионов рублей. По сравнению с порогом в шестнадцать миллионов прибавилось всего два проекта. Медиана цены — 4,1 млн рублей, сотка около 413 тысяч, медианное удаление 50 км от МКАД.
Что дает каждый следующий миллион
После десяти миллионов прирост подборки идет по два-три поселка на миллион бюджета, и почти весь он приходится на верхние классы: здесь уже четыре премиальных проекта и 38 бизнес-класса при 41 комфорте и 21 экономе. Практический вывод: если ваш бюджет выше десяти миллионов, поднимать порог ради количества вариантов почти бессмысленно — выбор определяется направлением и площадью.
Киевское шоссе и Новая Москва
Киевское направление в этом срезе дорастает до девяти поселков, а Новая Москва дает пять проектов — это заметно для тех, кому нужен московский адрес без выезда в область. Основной массив по-прежнему за Симферопольским шоссе (24 поселка) и Новорижским (22). В ближней зоне Дмитровского направления стоит Парк Озерный: 6–8 соток, 20 км от МКАД по Рогачевскому шоссе, класс бизнес. В Ступинском районе на Симферопольском шоссе работает Green Forest Park с такой же нарезкой 6–8 соток в 68 км от МКАД.
Коммуникации и земля
Центральный газ подведен в 91 поселке из 104, ИЖС оформлено у 77 проектов, СНТ у 23. Электричество до 15 кВт у семидесяти поселков, 15–30 кВт у восемнадцати. Площади от 1 до 66 соток. Смежные срезы — до 16 млн с водопроводом и до 18 млн с водопроводом, где 109 проектов.
