Подборка собирает 92 поселка комфорт-класса, где участок стоит дешевле 12 млн рублей. Самое дорогое предложение в срезе — 11,7 млн, медиана 2,6 млн рублей. По сравнению с более скромными порогами этот бюджет прежде всего снимает ограничение по размеру участка.
Размер участка: от четырех соток до семидесяти
Площади в подборке идут от 4 до 70 соток, и при медианной цене сотки 311 тысяч рублей выбор между «дачным» и «жилым» форматом становится реальным. В поселке Новое Тяжино в Раменском районе нарезка от 6 до 17 соток, цена от 2,5 млн рублей, 37 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, газ центральный. Если нужен участок побольше на северном направлении, подойдет Дом у Озера в Дмитровском районе: 6–13 соток от 1,1 млн рублей в 48 км по Дмитровскому шоссе, правда газа там нет.
Юго-восток как основной резерв предложения
Раменский район дает 15 поселков — больше любого другого, а Новорязанское шоссе представлено 11 проектами. Это исторически дачное направление с невысокой ценой сотки и плотной жилой застройкой вдоль трасс. Ближе к северу картина мягче по цене за метр, но сети чаще в проекте: История в Дмитровском районе предлагает участки 6–11 соток от 1,1 млн рублей в 60 км от МКАД с центральным газом.
Статус земли и сети
ИЖС у 63 поселков, СНТ у 24, ЛПХ у одного. Центральный газ есть в 49 поселках, отсутствует в 24, в проекте в 18. Скважина в 36 случаях, центральный водопровод в 35, вода не проведена в 20. Мощность до 15 кВт у 74 проектов. Удаленность — от 7 до 91 км от МКАД, медиана 46 км. Рядом по бюджету: комфорт-класс до 11 млн рублей и общий список участков до 12 млн рублей.
