Комфорт-класс с бюджетом до 10 млн рублей — самый широкий срез каталога по числу вариантов: 90 поселков. Вход начинается от 261 тысячи рублей, медиана 2,6 млн, сотка в среднем 306 тысяч. Такой разброс означает, что внутри одной подборки соседствуют совершенно разные предложения.
Новорижское направление и Истринский район
Больше всего проектов на Новорижском шоссе — 18, следом Симферопольское (15) и Новорязанское (11). Истринский район с 11 поселками идет вторым после Раменского (15). Запад в комфорт-классе выглядит доступнее, чем принято думать: Рига Грин в Истринском районе предлагает участки 6–10 соток от 1,4 млн рублей в 74 км от МКАД, а Ушаково в том же районе — 6–9 соток от 1,7 млн рублей всего в 49 км, с центральным газом.
Где заканчивается нижний ценовой пояс
Половина подборки укладывается в 2,6 млн рублей за участок, но ближе к городу картина меняется. Диапазон удаленности — от 7 до 91 км, медиана 46 км. Если нужна дистанция около 50 км с готовыми сетями, цена входа уже другая: Rosa в Истринском районе продает шестисоточные участки от 6 млн рублей, зато с центральным газом в 54 км по Новорижскому шоссе. Верхняя граница бюджета в подборке выбрана полностью — до 10 млн рублей.
Земля и коммуникации
ИЖС у 61 поселка, СНТ у 24, один участок ЛПХ. Центральный газ подключен в 47 поселках, отсутствует в 24, в проекте в 18. Со скважиной 36 поселков, с центральным водопроводом 33, без воды 20. Электричество до 15 кВт у 72 проектов, 15–30 кВт у 13. Площади — от 4 до 70 соток. Смежные срезы: комфорт-класс до 9 млн рублей и все участки до 10 млн рублей, где 275 поселков.
