В срез до 2 млн рублей на Новорязанском направлении попадает 11 поселков. Верхний стартовый лот здесь стоит 1,9 млн, медиана держится около 700 тысяч рублей, медианная сотка — 98 тысяч. По сравнению с миллионным порогом выбор расширяется в полтора раза, и меняется не только цена: медиана удаленности сдвигается к 49 км от МКАД.
Появляется центральный газ
Именно на этом пороге в подборке возникают проекты с подведенным газом — их три из одиннадцати. Пример — Заворово: участки по 8 соток от 1,1 млн рублей в 39 км от МКАД, газ центральный. Еще в двух поселках газ заявлен как проектный, у пяти его нет вовсе. Вода чаще всего своя: скважина в 6 поселках, не проведена в 4. Электричество почти везде ограничено 15 кВт, только один проект дает 15–30 кВт.
Размер участка вместо близости
Диапазон площадей в этом бюджете самый широкий на шоссе — от 4 до 202 соток. За дальность платят метрами: Просторы в Воскресенском округе предлагают участки по 200 соток от 1,4 млн рублей, но это 67 км от МКАД. Более привычный формат — Аргуново 5, 7–8 соток от 700 тысяч рублей в 62 км. Комфорт-класс в бюджет тоже проходит: Адмирал в 49 км, участки 6–24 сотки от 1,6 млн рублей, выезд и на Егорьевское, и на Новорязанское шоссе.
С чем сравнить
Девять поселков из одиннадцати — земли СНТ, поэтому при планах на постоянное проживание стоит заранее разобраться с форматом и посмотреть поселки СНТ на Новорязанском шоссе. Следующий шаг по бюджету — до 3 млн рублей, там предложение снова заметно шире. Альтернатива на соседнем направлении — Каширское шоссе до 2 млн рублей.
