Все 8 поселков этого среза относятся к классу эконом — сочетание Минского направления и собственной скважины дает самую доступную землю на трассе. Участок здесь стоит от 250 тысяч рублей, медиана 998 тысяч, потолок 1,8 млн. Сотка обходится в 35-64 тысячи рублей, то есть в несколько раз дешевле, чем на адресах с центральной водой.
За что платят такую цену
Плата за низкий вход — расстояние: от 64 до 130 км от МКАД при медиане 103. Ближе всего Настасьино — 64 км, Наро-Фоминский район, участки 6-10 соток от 1,7 млн рублей, и это один из немногих адресов в срезе с центральным газом. Следом Надеждино в Рузском районе: 68 км, участки 10-14 соток от 950 тысяч рублей. Самое доступное предложение — Разумовское в 125 км, участки 7-8 соток от 250 тысяч рублей.
Размер участка: от шести соток до тридцати пяти
Площади в подборке идут от 6 до 35 соток, и на дальних адресах за те же деньги дают заметно больше земли. Крайний пример — Заречный луг: единая нарезка по 35 соток от 1,8 млн рублей в 125 км от МКАД, Можайский район. Под дачу без запаса земли подойдут компактные варианты на 6-12 соток. Семь поселков имеют статус ИЖС, один относится к СНТ.
Сети и география
Скважина здесь у всех восьми поселков, газа нет в шести, центральный подведен в одном. Электричество везде ограничено 15 кВт, поэтому отопление чаще планируют на твердом топливе или газгольдере. Три адреса в Можайском районе, два в Рузском, два в Наро-Фоминском, один в Шаховском — это уже запад области ближе к Можайскому водохранилищу и Рузе. Половина объема приходится на застройщика Земля в квадрате. Соседние срезы: поселки класса эконом на Минском шоссе, участки до 2 млн рублей на Минском, все поселки со скважиной.
