Одиннадцать миллионов — верхняя точка, на которой ценовой фильтр по Ленинградке еще что-то меняет: в подборке 19 поселков, а дороже 7 млн рублей участков в ней нет вовсе. Дальше расширять бюджет бессмысленно, следующие лоты направления начинаются заметно выше и относятся уже к другому сегменту.
Где заканчивается предложение
Каталог по трассе устроен так: основная масса участков стоит от 280 тысяч до 3 млн рублей, дальше идет пауза, и следующая группа — это два химкинских проекта по 6,9–7 млн. Между семью и двадцатью миллионами на Ленинградском направлении почти пусто. Поэтому покупателю с таким бюджетом стоит решить, что для него важнее: взять максимум по земле в ближней зоне или уйти в средний пояс и вложить остаток в дом. Верхнюю границу подборки держит Сходня Life — комфорт-класс, участки от 6,9 млн рублей, 6–14 соток, 13 км от МКАД, с центральным газом.
Максимум за землю в среднем поясе
Если ехать сорок минут по М-10 «Россия» не смущает, на эти же деньги можно взять большой участок и полностью оплатить коммуникации. Из комфорт-класса подойдет Боцман с участками 7–18 соток от 2,3 млн рублей в 52 км от МКАД. Из готовой инженерии за меньшие деньги — Соголево, участки от 510 тысяч рублей, 6–8 соток, 59 км от МКАД, газ центральный. Самый дальний и дешевый край — Коськово: от 280 тысяч рублей за 4–12 соток в 75 км от МКАД. По классам подборка делится на 11 поселков эконом, 6 комфорт и 2 бизнес, медиана удаленности 52 км.
Соседние страницы направления
Следующий шаг по цене — до 12 млн рублей на Ленинградском шоссе, он добавляет к списку всего один поселок. Верхний сегмент трассы собран в подборке поселки класса бизнес на Ленинградском шоссе. Без ценового ограничения все проекты видны на странице коттеджные поселки на Ленинградском шоссе.
