Автономная вода на Каширском направлении представлена 14 поселками, и география у них заметно ближе к Москве, чем у сетевого среза: от 7 до 80 км от МКАД при медиане 39 км. Участок стоит от 317 тысяч рублей, медиана 2 млн, максимум 9,1 млн. Сотка — от 52 тысяч, в середине около 348 тысяч.
Домодедовский пояс задает тон
Десять поселков из четырнадцати стоят в Домодедовском районе — это плотная застройка в 30-45 км от МКАД, между аэропортом и рекой Пахрой. Еще два в Ступинском, по одному в Подольском и Ленинском. Такое сжатие по карте означает, что выбирать здесь приходится не по удаленности, а по газу, площади и цене.
Газ — главный фильтр
Именно на Каширском шоссе особенно заметно, что скважина часто идет вместе с незавершенной газификацией: центральное подключение есть только у 3 поселков, у 7 газ числится в проекте, у 3 его нет. Из готовых по газу выделяется Кузьминский — 41 км от МКАД, участки 8-9 соток от 2,2 млн рублей. Ближе всех к городу Остров Лайф: 7 км от МКАД, 10-12 соток, газ центральный, но и вход самый высокий в подборке — от 9,1 млн.
Бюджетный край
Дешевле всего земля уходит на юге, ближе к Ступину: Малино Восточное в 79 км дает участки 6-12 соток от 317 тысяч рублей, газа нет. Похожая логика у Ванили — 80 км, площади от 5 до 17 соток, отопление через газгольдер. Площади по всей подборке укладываются в 5-19 соток, земля в 12 поселках ИЖС. Сравнить с сетевым вариантом можно в подборке поселки с водопроводом на Каширском шоссе, а срез по району — поселки со скважиной в Домодедовском районе.
