В подборке 4 поселка, и у всех одинаковый класс — комфорт. Такой однородности на других направлениях почти не встретишь: ни эконома, ни бизнеса здесь нет, поэтому выбор сводится к удаленности, газу и размеру участка. Расстояния от 25 до 45 км от МКАД, медиана 36 км.
Цены держатся в узком коридоре
Участок стоит от 2,5 до 4 млн рублей, медиана около 3 млн. Сотка — от 345 тысяч рублей при медиане около 461 тысячи. Разброс между самым дешевым и самым дорогим предложением меньше чем в два раза, так что бюджет на выбор почти не влияет. Пашуковские Озера дают вход от 2,5 млн рублей за участки 6-8 соток на 45 км, Купавинский — от 4 млн за ровные 6 соток в 25 км от МКАД.
Газ — главная развилка
Центральный газ подведен только в одном поселке из четырех, еще в одном он в проекте, в двух газа нет. С подключением идет Эдем в Щелковском районе: участки 9-12 соток от 3 млн рублей, 40 км от МКАД, причем выехать оттуда можно не только на Горьковское, но и на Ярославское и Щелковское шоссе. Газ в проекте у поселка Богородск Форест — 6-10 соток от 3 млн рублей, 32 км, Ногинский район.
Размер участка и земля
Площади от 6 до 12 соток, самые просторные нарезки как раз у Эдема. Под ИЖС оформлены три поселка, один под СНТ. Вода в трех случаях от скважины, центральная в одном, электричество до 15 кВт в трех поселках. География плотная: два проекта в Ногинском районе, по одному в Балашихинском и Щелковском. Сравнить условия можно с грунтовыми дорогами на Горьковском шоссе и полным списком направления, а более широкий выбор в том же классе дает подборка поселков класса комфорт с асфальтом.
