До 1 млн рублей на Дмитровском направлении помещаются 4 поселка — это самый узкий срез каталога по этой трассе. Стартовые участки здесь стоят от 197 тысяч до 859 тысяч рублей, медиана около 670 тысяч. Сотка обходится от 31 тысячи, медиана по срезу — около 111 тысяч рублей.
Где находятся такие участки
Все четыре проекта лежат в Дмитровском округе, то есть вдоль трассы А-104 в сторону Дмитрова и дальше к Волге. Удаленность — от 48 до 88 км от МКАД, медиана 58 км: ближний пояс у Мытищ и Долгопрудного в такой бюджет не попадает вообще. Самый дальний вариант — Раменье в 88 км от МКАД, где участок стоит от 197 тысяч рублей, а площади начинаются с 6 соток. Ближе всех Рябинино — 48 км, старт от 859 тысяч рублей.
Что за эти деньги дают
Классы простые: три поселка эконом-класса и один комфорт. Земля делится поровну — 2 проекта ИЖС и 2 СНТ, и от этого зависит, можно ли зарегистрироваться в доме. Площади в срезе от 6 до 16 соток, то есть при малом бюджете покупают прежде всего компактный участок, а не скидку за километры. Исключение — Изумрудный в 56 км: комфорт-класс, центральный газ и нарезка от 6 до 16 соток при старте от 600 тысяч рублей.
На что смотреть
Газ есть не везде: в двух поселках его нет, еще в одном газгольдер и только в одном центральный. Вода тоже неоднородна — скважина в двух проектах, колодец в одном, еще в одном не проведена; закладывайте стоимость бурения и водоподготовки отдельно. Электричество во всех четырех — до 15 кВт, этого хватает на дом без электроотопления. Если рамка кажется тесной, посмотрите участки до 2 млн на Дмитровском шоссе или весь каталог направления.
