Сданные участки у застройщика Удача есть в 13 поселках — это одна из самых больших подборок по одному застройщику. Проекты разбросаны по шести шоссе и шести районам, удаленность от 40 до 99 км от МКАД при медиане 70. Стартовая цена участка — от 668 тысяч до 4 млн рублей, медиана около 1,4 млн.
Дальний пояс как основа предложения
Медиана в 70 км сразу задает характер среза: это не ближнее Подмосковье, а дача или второй дом с поездкой в выходные. Больше всего проектов на Каширском шоссе, четыре поселка в Ступинском районе, и на Новорижском, три поселка в Рузском и Волоколамском районах. Самая дальняя точка — Эко озеро 2 в Волоколамском районе: 99 км от МКАД, зато самый широкий выбор площадей в подборке, от 7 до 30 соток, и вход от 1,1 млн рублей. Ближе всех стоит Эдем класса комфорт — 40 км по Ярославскому шоссе, участки от 9 до 12 соток и центральный газ, старт от 3 млн рублей.
Коммуникации распределены поровну
По газу срез делится на три равные части: в трех поселках центральный газ, в трех газгольдер, в трех газа нет. Вода центральная в шести проектах, в четырех не проведена, в двух скважина. Электричество в двенадцати поселках ограничено 15 кВт и только в одном доходит до 30 кВт. Это значит, что два соседних по цене варианта могут требовать совершенно разных вложений после покупки, и сравнивать их нужно по итоговой сумме, а не по цене участка.
Бюджет, классы и размер
Девять поселков относятся к экономом-классу, три к комфорту и один к бизнесу; по земле — десять ИЖС и три СНТ. Нижняя граница среза у Ванили в Ступинском районе: 80 км по Каширскому шоссе, участки от 5 до 17 соток, от 668 тысяч рублей, отопление на газгольдере. Верхняя — Мед в том же районе, ровные участки по 11 соток от 4 млн рублей. Сотка в подборке стоит от 70 тысяч рублей при медиане около 173 тысяч, площади в целом от 5 до 30 соток. Дальше: все поселки Удачи, ее проекты эконом-класса и каталог поселков со сданными участками.
