Это самая крупная подборка среза: 19 поселков Земельного Экспресса с асфальтированными проездами. Ядро — Каширское шоссе и Домодедовский район, туда попадает 13 поселков. Удаленность плотная и удобная, 26–45 км от МКАД при медиане 38 км, а участок стоит от 1,5 млн рублей.
Бюджет и что за ним стоит
Медиана цены участка около 3 млн рублей, потолок 7,6 млн. Сотка идет от 250 тысяч рублей, медиана около 464 тысяч. Минимальный вход — Артемово ИЖС: от 1,5 млн рублей за 5–8 соток, 42 км по Каширскому шоссе. Немного дороже Лазурный — от 1,6 млн рублей, зато площади от 5 до 17 соток на 38 км. Вся земля в подборке имеет статус ИЖС, все 19 поселков.
Газ здесь чаще в проекте
Ключевая оговорка среза: асфальт готов, а газ — нет. В 15 поселках он заявлен как проектируемый, в двух его нет вовсе, и только в двух подведено центральное газоснабжение. Вода в 12 случаях из скважины, в пяти не проведена, в двух центральная. Электричество в 17 поселках до 15 кВт, в двух — 15–30 кВт. Поэтому сравнивать цены нужно с поправкой на то, сколько придется вложить в инженерию после покупки.
Классы и ближний пояс
Двенадцать поселков отнесены к бизнесу, по три к экономе и комфорту, один — к премиуму. Ближе всего к Москве расположены Прилесной в Мытищинском районе — 27 км, от 7,6 млн рублей за 5–10 соток, с центральным газом, и Триумфальный на Дмитровском шоссе, 28 км, от 4,9 млн рублей. Площади по всей подборке от 5 до 18 соток. Смежные срезы: все поселки Земельный Экспресс, на Каширском шоссе и в Домодедовском районе.
