С подведенным электричеством в Рузском районе продается 8 поселков. Удаление — 55-98 км от МКАД, медиана 74 км, направления Новорижское и Минское шоссе. Вход начинается от 900 тысяч рублей за участок, медиана 1,4 млн, но верхняя планка доходит до 20,2 млн: в одной выдаче соседствуют дачный эконом и клубный поселок.
Какая мощность выделяется
Семь поселков дают до 15 кВт, один — 15-30 кВт. Это существенно, потому что газ подведен только в 2 поселках, еще в 2 он в проекте, а в 4 его нет вовсе. Без газа зимнее отопление держится на электричестве, и мощность прямо ограничивает площадь дома. Вода: скважина в 3 поселках, центральная в 2, в 3 не проведена. Статус земли — ИЖС в 7 поселках, СНТ в одном.
Верх и низ подборки
Самая доступная нарезка у Дудникова — 6-12 соток от 1,1 млн рублей в 78 км от МКАД, и у Высокова, от 1,4 млн за 6-8 соток в 70 км. Средний сегмент представляет Рузский берег: 8-18 соток от 2,6 млн, 90 км, класс комфорт, газ в проекте. Верх рынка — Ozerna, единственный в районе поселок класса бизнес: 10-15 соток от 20,2 млн рублей, 98 км от МКАД, с центральным газом.
На что обращать внимание
Сотка в районе стоит от 69 тысяч рублей, медиана около 192 тысяч, площади идут от 6 до 22 соток. По классам это 5 поселков эконом, 2 комфорт и 1 бизнес. Главные вопросы к продавцу здесь одинаковые: доедете ли зимой по дороге к участку и чем будете отапливать дом ближайшие годы. Полезные соседние выдачи: поселки с электричеством до 15 кВт в Рузском районе, участки ИЖС и каталог Рузского района.
