Твердое покрытие в Рузском районе есть у 3 поселков, и они представляют три разных класса сразу — эконом, комфорт и бизнес. Цена участка стартует от 1,3 млн рублей, медиана около 1,4 млн, а максимум достигает 20,2 млн. Земля во всех трех случаях оформлена под ИЖС.
Что можно взять в пределах полутора миллионов
Два из трех адресов укладываются в бюджет до 1,5 млн рублей за участок. Рождественский — комфорт-класс на Новорижском шоссе, 74 км от МКАД, участки от 6 до 10 соток, цена от 1,3 млн, подведен центральный газ. Усадьба Першино стоит ближе всех в выборке, в 55 км, и предлагает самый широкий выбор площадей — от 6 до 22 соток при цене от 1,4 млн рублей; газ там пока в проекте. Это разумный вариант, если нужен участок под дом с садом, а не дачный минимум.
Верхний сегмент
Третий поселок, Ozerna, относится к бизнес-классу: 98 км от МКАД по Новорижскому шоссе, участки 10–15 соток, цена от 20,2 млн рублей, центральный газ и водопровод. Из-за него медианная сотка по срезу поднимается до 198 тысяч рублей при минимуме в 187 тысяч. Если ориентируетесь на реальный массовый бюджет района, смотрите на две первые позиции, а этот адрес держите как ориентир верхней границы.
Удаление и сети
Коридор по километрам необычно широкий для трех объектов — от 55 до 98 км, медиана 74. Из направлений задействованы Новорижское шоссе у двух поселков, а также Дмитровское и Рогачевское на одном адресе. Центральный газ есть у 2 поселков из 3, центральный водопровод тоже у 2, скважина в одном. Электричество до 15 кВт в двух случаях и от 15 до 30 кВт в одном — это стоит уточнять до проектирования дома. Соседний срез по покрытию — поселки с грунтовыми дорогами в Рузском районе.
