Дополнительные десять километров меняют картину Рузского района заметно: в радиусе до 80 км собрано 7 поселков вместо четырех. Диапазон удаления 55–78 км, медиана 70. Новорижское шоссе догоняет Минское по числу объектов — по 3 поселка, еще по одному приходится на Можайское, Дмитровское и Рогачевское направления.
Минимальный бюджет в районе
Самый дешевый участок в срезе — 900 тысяч рублей, это Петряиха на Новорижском шоссе в 75 км от МКАД, площади 6–10 соток. Медиана по подборке 1,3 млн, потолок 7,4 млн. Сотка стоит от 69 тысяч рублей, медиана около 187 тысяч — ниже, чем в срезе до 70 км, потому что дальние поселки дешевле. Пять поселков из семи относятся к экономклассу.
Газ решает многое
Четыре поселка идут без газа, два с центральным, один с газом в проекте. На таком удалении это ключевой вопрос: отопление дальней дачи электричеством при лимите до 15 кВт получается дорогим, а такой лимит стоит в шести поселках из семи. Готовый вариант с центральным газом и небольшой ценой — Рождественский: комфорт-класс, 74 км по Новорижскому шоссе, участки 6–10 соток от 1,3 млн рублей. Другой поселок без газа — Дудниково, 78 км по Минскому, 6–12 соток от 1,1 млн.
Кому подходит этот пояс
70–80 км — расстояние для загородного дома выходного дня или для сезонного проживания. Земля здесь в шести поселках ИЖС, в одном СНТ, площади от 6 до 30 соток. Хотите ближе — смотрите поселки до 70 км от МКАД в Рузском районе. Готовы отъехать дальше — есть срез до 90 км с восемью объектами. Общий список по удалению — поселки до 80 км от МКАД.
