Наро-Фоминский район дает 14 поселков со сданными участками — это самая крупная подборка готовой земли на юго-западе. Диапазон предельно широкий: участок стоит от 1 млн до 47 млн рублей, медиана — 11,9 млн. Удаленность тоже разная, от 21 до 85 км от МКАД при медиане всего 30 км.
Два рынка в одном районе
Район вытянут вдоль Киевского шоссе от Апрелевки до Наро-Фоминска и реки Нары, часть поселков выходит на Калужское и Минское направления. Из-за этой протяженности в одном срезе оказались дорогие проекты ближнего пояса и дешевая земля дальнего. В 21–32 км сосредоточен бизнес-класс с центральными сетями, после 60 км начинается эконом с участками от миллиона. Выбирая, сначала определите пояс, иначе медианная цена по району будет сбивать с толку.
Ближний пояс: готовые сети
Центральный газ подведен в 12 поселках из 14, водопровод — в 10, земля почти вся ИЖС. Ближе всех к Москве стоят Графские Пруды — 21 км, участки 26–50 соток от 19,7 млн рублей. Компактнее и дешевле Лесное Озеро: 30 км по Калужскому шоссе, участок от 4,7 млн за 6–12 соток. Семь поселков подборки относятся к бизнес-классу, четыре — к комфорту.
Дальний пояс: цена вместо дороги
Если бюджет до 2 млн, смотреть нужно за 60 км. Раточкины пруды предлагают участки 10–18 соток от 1 млн рублей в 85 км от МКАД, Настасьино — от 1,7 млн за 6–10 соток в 64 км, причем с центральным газом. Площади по всей подборке идут от 1 до 52 соток, так что формат подбирается точно: от участка под компактный дом до владения под сад. Удобные соседние срезы — поселки с участками до 5 млн рублей в Наро-Фоминском районе и поселки до 40 км от МКАД в Наро-Фоминском районе. Весь район — в списке коттеджных поселков Наро-Фоминского района.
