Домодедовский район интересен маленьким участком по одной причине: здесь близко до Москвы. Все 16 поселков среза стоят в 36–44 км от МКАД, медиана — 39 км. Плата за это видна в цене сотки: от 205 тысяч рублей при медиане около 313 тысяч, что заметно выше южных районов области.
Цена входа
Участок в подборке стоит от 1 млн рублей, медиана — 1,6 млн, верхняя граница 3,3 млн. Самый доступный вариант — Суриково: эконом-класс, нарезка от 5 до 12 соток, цена от 1 млн рублей, 43 км от МКАД. Немного дороже Бунино — от 1,2 млн рублей, участки от 5 до 22 соток, и это один из немногих проектов среза с уже подведенным центральным газом, при удалении 37 км. Если нужен готовый шестисоточный лот без выбора площади, есть Гальчина Радуга: участки ровно по 6 соток, комфорт-класс, от 2,2 млн рублей, центральный газ, 38 км.
Вся земля — ИЖС
Редкая для Подмосковья ситуация: все 16 поселков подборки продают участки со статусом ИЖС, вариантов СНТ здесь просто нет. Это снимает обычный для дачных массивов вопрос о прописке и адресе и делает район логичным выбором для постоянного проживания, а не сезонного выезда. Классы распределены неравномерно: 8 поселков бизнес-уровня, 6 эконом и 2 комфорт — то есть верхний сегмент представлен даже шире базового.
Что проверять по сетям
Газ подведен централизованно только в двух поселках, в десяти он числится проектируемым, в четырех отсутствует. Вода не проведена в восьми проектах, в шести есть скважина, в двух центральный водопровод. Электричество до 15 кВт заявлено в пятнадцати поселках. Формулировка про газ в проекте встречается чаще всего, и у нее нет гарантированного срока, поэтому решение об отоплении лучше принимать исходя из текущего состояния участка. Заезд в район идет по Каширскому шоссе. Соседние пороги площади — до 8 соток в Домодедовском районе и до 10 соток.
