Самый дальний по срокам срез с центральной водой: 10 поселков, где участки передают в 2027 году, и во всех заведены и водопровод, и газ. Покупка тут — вход на раннем этапе, когда цена ниже, а проект дома можно готовить без спешки. Медиана участка — 8,8 млн рублей.
Нарезка: от одной сотки до половины гектара
Разброс площадей в подборке широкий — от 1 до 52 соток. На одном краю Дубровицы Клаб в 26 км от МКАД, где лоты по 1 сотке стоят от 14,3 млн рублей, на другом — Традиции в 20 км, эконом-класс с участками от 7 до 52 соток и ценой от 3,4 млн. То есть под компактный дом и под большой участок с садом здесь подойдут совершенно разные поселки, общая у них только инженерия.
Цена и удаленность
Сотка в медиане стоит около 1,6 млн рублей: эконом-класс представлен одним поселком, комфорт — семью, бизнес — двумя, отсюда и уровень цен. Удаление от 14 до 87 км при медиане 40. Ближе всех к городу Сабурово Клаб — 14 км от МКАД, бизнес-класс, участки 5–8 соток от 19,9 млн рублей. Самый дальний и при этом недорогой вариант — Матрешкино в Волоколамском районе: 87 км, участки 7–10 соток от 1,6 млн.
Направления и застройщики
Чаще других встречается Новорижское шоссе, 3 поселка; по 2 приходится на Дмитровское, Волоколамское и Ярославское направления. Круг застройщиков узкий: по 2 поселка у ГК Самолет и Группы компаний «ФСК». Электричество до 15 кВт в 8 поселках из 10, повышенная мощность — в двух. Если срок кажется слишком далеким, рядом сдача в 2026 году с водопроводом, где 18 поселков, а весь набор проектов этого года собран на странице поселков со сдачей в 2027 году.
