Тридцать поселков со сдачей в 2026 году и асфальтом в проекте. Это самый дорогой из дорожных срезов каталога: медианный вход — 6,5 млн рублей за участок, медианная сотка превышает 1 млн. Взамен покупатель получает почти полный набор инженерии — центральный газ заложен в 26 проектах из 30.
Что входит в цену
Центральный водопровод подведут в 18 поселках, скважина остается в 10, вода не проведена только в двух. Электричество до 15 кВт в 20 поселках, 15–30 кВт в десяти. Классы: 17 комфорта, 11 бизнеса, по одному премиуму и экономклассу — бюджетных предложений здесь почти нет. Земля под ИЖС в 28 проектах, в СНТ в одном. Диапазон входа при этом широкий: от 690 тысяч до 99,1 млн рублей, площади от 2 до 39 соток.
Север и ближний пояс
Дмитровское шоссе собрало 8 поселков, Новорижское 6, Ярославское 5, дальше Егорьевское и Каширское по три, Киевское два. Дмитровский район лидирует с семью проектами, Раменский дает четыре, Домодедовский три, два приходится на Новую Москву. Удаленность — от 20 до 98 км от МКАД при медиане 40 км. Ближе всех Парк Озерный в Дмитровском районе: бизнес-класс в 20 км по Рогачевскому шоссе, участки 6–8 соток от 5,3 млн рублей. Чуть дальше — Прилесной в Мытищинском районе: 27 км, 5–10 соток от 7,6 млн.
Где искать выгодный вход
Несмотря на высокую медиану, недорогие позиции в срезе есть. Сидорово Парк в Раменском районе — комфорт с участками 6–15 соток от 690 тысяч рублей в 58 км по Егорьевскому шоссе и с центральным газом. Тем, кому нужен большой участок, подойдет Highwood Residence в Клинском районе: бизнес-класс, 65 км по Новорижскому шоссе, 13–39 соток от 6,9 млн рублей. Крупнейшие застройщики подборки — Земельный Экспресс и ИП Белов (Загород live) по пять проектов, ГК Самолет три. Соседние подборки: асфальт со сдачей в 2025 году и поселки со сдачей в 2027 году.
