Десять поселков со сдачей в 2026 году подключены по повышенной мощности 15–30 кВт. Общая черта у всех одна — центральный газ, он есть в каждом из десяти. Медиана цены участка 4,8 млн рублей, площади укладываются в узкий коридор от 5 до 15 соток.
Мощность плюс газ
Сочетание газового отопления и запаса по электричеству закрывает почти любые бытовые задачи: котел работает на газе, а киловатты остаются на технику, теплый пол, гараж или баню. За такой набор обычно платят классом — комфорт здесь в семи поселках, бизнес в двух, премиум в одном. Медиана сотки около 820 тысяч рублей, при этом минимум по подборке — 115 тысяч за сотку.
Диапазон цен
Вход начинается с 690 тысяч рублей за участок — это Сидорово Парк в Раменском районе, 58 км по Егорьевскому шоссе, площади 6–15 соток. Ближе всего к Москве Катуар в Дмитровском районе: бизнес-класс в 20 км по Дмитровскому шоссе, участки 6–10 соток от 1,6 млн рублей. Дальний край подборки — Ozerna в Рузском районе, 98 км по Новорижскому шоссе, участки 10–15 соток от 20,2 млн. Верхняя граница по цене входа — 99,1 млн рублей за участок.
Направления
Ведет Дмитровское шоссе с четырьмя поселками, по три приходится на Новорижское и Ярославское, по одному на Волоколамское, Щелковское и Красноармейское. Удаленность от 20 до 98 км, медиана 40. Показательный северо-восточный вариант — Лагуна Парк в Щелковском районе: участки по 6 соток от 1,9 млн рублей, 40 км от МКАД. Если запас по мощности не обязателен, рядом лежит более широкий срез со сдачей в 2026 году и мощностью до 15 кВт на 24 поселка; весь год целиком — новые поселки со сдачей в 2026 году.
