Комфорт на землях ИЖС — самая населенная классовая подборка каталога: 75 поселков. Вход начинается от 351 тысячи рублей, медиана участка — 3,3 млн, верх диапазона 39,3 млн. Сотка стоит от 54 тысяч рублей, медианно около 370 тысяч.
Километры переводятся в рубли
Удаление в срезе — от 13 до 91 км при медиане 45 км, и края диапазона объясняют разницу в цене лучше любых средних. На дальнем крае стоит Ручейный в Воскресенском районе: от 351 тысячи рублей за 5–8 соток, но 91 км по Егорьевскому шоссе и без газа. У самой Москвы цифры другие — Сходня Life в 13 км по Ленинградскому шоссе продает участки 6–14 соток от 6,9 млн рублей с центральным газом. Медианный поселок среза стоит примерно посередине между этими точками.
Площади и коммуникации
Участки в подборке — от 1 до 70 соток, поэтому под один класс попадают и компактные лоты, и участки под большой сад. Центральный газ проведен в 46 поселках, в 15 он в проекте, в 13 отсутствует. Вода делится почти поровну: центральная в 33 поселках, скважина в 32, не проведена в 9. Электричество до 15 кВт — 60 поселков, 15–30 кВт — 10. Пример середины диапазона — Новое Тяжино в Раменском районе: 6–17 соток от 2,5 млн рублей, 37 км по Новорязанскому шоссе, газ центральный.
Направления и застройщики
Больше всего проектов на Новорижском шоссе — 16, дальше Симферопольское с 10, Дмитровское с 8, по 7 у Каширского, Новорязанского и Ярославского. По районам впереди Истринский с 10 поселками, Солнечногорский и Дмитровский по 8, Раменский — 7, Домодедовский — 6. Западный вариант с невысоким входом — Рига Грин под Истрой: 6–10 соток от 1,4 млн рублей, 74 км по Новорижскому шоссе, газа нет. Чаще других строят Родные Земли с 7 проектами и Мета Группа с 6. Рядом лежат все поселки комфорт-класса и общая подборка поселков с участками ИЖС, где 255 адресов.
