Родные Земли — один из самых массовых застройщиков в этом срезе: участки до 8 соток есть в 14 его поселках. Объединяет их общий подход — земля под ИЖС в 12 проектах, участок от 317 тысяч рублей и полное отсутствие газа: ни в одном из 14 поселков магистрального газа нет.
Чем компенсируется отсутствие газа
Ценой и площадью. Медиана по подборке — 1,1 млн рублей за участок и 160 тысяч за сотку, это заметно ниже среднего уровня по каталогу для того же размера. Воду в 11 поселках дает скважина, еще в двух воды пока нет, в одном колодец. Электричество везде до 15 кВт. Покупатель фактически берет землю с базовым подключением и сам решает, чем отапливать дом — электричеством или газгольдером. Для сезонного дома или дома с хорошим утеплением это рабочая схема.
География: север и северо-запад
Больше всего проектов в Солнечногорском районе — четыре, в Истринском три, в Воскресенском два. По трассам лидирует Новорижское шоссе с четырьмя поселками, за ним Ленинградское с двумя. Удаленность колеблется от 35 до 91 км, медиана 67 км. Самый близкий вариант — Квартал Малое Лыткино в 35 км по Пятницкому шоссе, участки 6–10 соток от 2,3 млн рублей. Из ровных по нарезке стоит отметить Лесные узоры: 45 км, все участки ровно по 8 соток, цена от 1,7 млн.
Нижняя и верхняя граница цены
Дешевле всего Малино Восточное в Ступинском районе — 79 км от МКАД, участки 6–12 соток от 317 тысяч рублей. В верхней части диапазона Квартал Орешник: 45 км по Горьковскому шоссе, участки 6–11 соток от 3,5 млн. Восемь поселков относятся к классу эконом, шесть — к комфорту. Уточнить выбор помогут соседние срезы: эконом-поселки застройщика, проекты в Солнечногорском районе и участки до 10 соток.
