Коттеджный поселок «Иванцево»

О коттеджном поселке «Иванцево»

Поселок расположен в Волоколамском городском округе (сельское поселение Чисменское), в 90 км от МКАД по скоростному Новорижскому или Волоколамскому шоссе, вблизи деревни Иванцево. Это загородный проект, находящийся в экологически благоприятном районе западного направления Подмосковья. Поселок граничит со смешанными лесными массивами, что обеспечивает тишину, чистый воздух и живописные природные виды. Базовая социальная и торговая инфраструктура доступна в соседних населенных пунктах, а более крупные объекты (школы, поликлиники, торговые центры) расположены в Волоколамске, до которого можно доехать за 15–20 минут.

Юридический статус земли позволяет возвести капитальный жилой дом с возможностью получения подмосковной прописки. Инженерная база включает электричество с выделенной мощностью 15 кВт на каждое владение (заключается прямой договор с ПАО «Россети»). Водоснабжение и канализация в поселке — индивидуальные (собственники самостоятельно обустраивают скважину или колодец, а также устанавливают септик). Внутрипоселковые дороги имеют твердое покрытие (асфальтовая крошка), что обеспечивает комфортный круглогодичный подъезд к участкам.

Безопасность территории поддерживается благодаря единому ограждению по периметру и организованной въездной группе с КПП. Внутреннее устройство поселка предполагает наличие базовых общественных зон: обустройство детской игровой площадки и мест для отдыха на свежем воздухе. Главное преимущество локации — сочетание приватной загородной атмосферы и удобной транспортной доступности. Время в пути от МКАД по современной скоростной магистрали Новорижского шоссе составляет около 1 часа 10 минут.