Порог в 15 соток открывает у iResidence 10 поселков — на один больше, чем при ограничении в 12. Медиана цены участка тут выше: около 2,7 млн рублей при входе от 823 тысяч и максимуме 7 млн. Сотка в среднем стоит примерно 280 тысяч рублей.
Что дает пятнадцать соток
Пятнадцать соток — это размер, при котором на участке помещается дом, отдельная баня и нормальная зона отдыха без тесноты. Ровно такую нарезку без вариантов дают Майские дачи в Истринском районе: все участки по 15 соток, цена от 3,4 млн рублей, класс эконом, 59 км от МКАД. Именно этот поселок и добавляется к срезу по сравнению с подборкой до 12 соток.
Направления и удаленность
Половина предложения застройщика тяготеет к западу: Волоколамское шоссе встречается в 6 карточках, Новорижское — тоже в 6, часто у одного и того же поселка, поскольку заезд возможен с двух трасс. Истринский район — самый массовый, 5 поселков из 10. Остальные распределены по Дмитровскому, Раменскому, Волоколамскому и Чеховскому районам. Удаление — от 20 до 87 км от МКАД, медиана 59. Дальше всех Матрешкино в Волоколамском районе: 87 км, участки 7-10 соток, центральный газ, от 1,6 млн рублей.
Где искать большие участки
Если 15 соток — это нижняя планка, а не потолок, стоит смотреть поселки с широкой нарезкой. У Трилогии на Рогачевском шоссе участки идут от 6 до 26 соток при цене от 3,4 млн рублей и удалении 37 км от МКАД. Максимальную площадь по подборке дает Сканди Парк — до 41 сотки, но и вход там самый высокий, 7 млн рублей. Электричество во всех 10 поселках ограничено 15 кВт, центральный газ заведен в пяти. Общий список компании — на странице поселков iResidence, а рынок целиком — в подборке участков до 15 соток.
