Поле с дорогой у леса Поле с размеченными участками Река среди полей с высоты Поле у кромки леса Схема расположения участков поселка Пруд с облачным небом Водоем с цветами на берегу
01/07
ЭкономУ реки

Коттеджный поселок «Прилесные дачи»

Московская область, городской округ Истра, деревня Малое Ушаково Волоколамское шоссе – 59 км Новорижское шоссе – 59 км

4.6 по 16 оценкам сейчас смотрят 16·1 541 просмотр всего·обновлено 17 сентября

О коттеджном поселке «Прилесные дачи»

Статус участков
СНТ
Класс поселка
Эконом
Всего участков
1180
Площадь
от 6.02 до 9.83 соток

В поселке «Прилесные дачи» всего 1180 участков площадью от 6 до 10 соток, земли сельскохозяйственного назначения предназначены для дачного строительства. Сейчас в продаже 9 участков, цена — от 905 500 ₽, цена сотки — от 100 000 ₽. Общая площадь застройки — 78 га.

Поселок расположен в городском округе Истра Московской области, в 500 м от деревни Малое Ушаково и в 16 км от города Истра. Добраться можно по Волоколамскому или Новорижскому шоссе, дорога от МКАД (59 км) занимает 1 час 5 минут без пробок. На электричке от Рижского вокзала путь составляет 1 час 31 минуту, стоимость проезда — 210 рублей, станция Истра находится в 19 км.

Электричество подведено к границе участка, мощность 15 кВт. Газ и центральное водоснабжение не проведены. Дороги внутри поселка выполнены из асфальтовой крошки, подъезд — асфальтированный, стоимость благоустройства включена в цену участка. Вопросы охраны и инфраструктуры на территории решают сами собственники и жители.

В 100 м от поселка протекает река, в 500 м — хвойный лес. В радиусе 5 км есть магазин, церковь и магазины стройматериалов.

Дачное строительствоРека в 100 мХвойный лес в 500 мЭлектричество по границе9 участков в продаже

Характеристики поселка

  • Газоснабжение: Нет газа
  • Водоснабжение: Не проведена
  • Электроснабжение: До 15 кВт
  • Дороги: Асфальтовая крошка
  • Дороги из асфальтовой крошки в поселке
  • Асфальтированный подъезд к поселку
  • Электричество по границе участка (15 кВт)
  • Охрана и инфраструктура по решению жителей
  • Инфраструктура в пределах 5 км: магазин, церковь, стройматериалы

Объекты на территории

Схема расположения участков поселка

Скидки и акции от застройщика в этом коттеджном поселке

Ипотека

Ипотека

Рассрочка

Рассрочка

За 100% оплату

За 100% оплату

Особенности коттеджного поселка «Прилесные дачи»

Пруд с облачным небом Водоем с цветами на берегу
01/02

Хотите узнать цены и свободные участки в «Прилесные дачи»?

Эксперт Новостройкино перезвонит, ответит на вопросы и поможет выбрать участок

Ипотечные программы

от 20,5%

Стандартная

Базовый жилищный кредит с первым взносом без государственной поддержки

Подробнее

Подбор в 3 шага

Не подошел этот поселок?

Ответьте на три вопроса — и сразу увидите подходящие варианты с ценами

Шаг 1 из 3

Что вас интересует?
На какой бюджет ориентируетесь?
Какое направление рассматриваете?

0 поселков под ваш запрос — подборка готова

Подборка откроется сразу после отправки — с ценами, фото и расстоянием от МКАД. Позвоним один раз, номер не передаем застройщикам.

Расположение коттеджного поселка «Прилесные дачи» на карте

Регион
Московская область
Район
Истринский
Адрес
Московская область, городской округ Истра, деревня Малое Ушаково
Расстояние от МКАД
Волоколамское шоссе – 59 км, Новорижское шоссе – 59 км
Ж/д станция
Истра

Галерея

01/07
    Отзыв о поселке
    Оценка
    От 30 до 5000 символов. Расскажите, что понравилось и что нет.

    После проверки имя, оценка и текст будут видны на странице поселка. Телефон и регистрация не нужны.

    Отзывы о поселке «Прилесные дачи»

    4.6
    16 оценок
    ★★★★★
    13
    ★★★★☆
    1
    ★★★☆☆
    0
    ★★☆☆☆
    2
    ★☆☆☆☆
    0

    Оценка — по отзывам с других площадок. Отзывы на Новостройкино проходят проверку и в нее не входят.

    В
    31 августа 2026

    Достоинства: Место красивое, тихое, при этом не совсем вглуши, недалеко есть продуктовый магазин, а вся городская инфраструктура в Истре (10–15 минут на машине).

    Недостатки: Далековато от Москвы.

    Источник: DOMzaMKAD
    Е
    9 августа 2026

    У нас здесь участок, мы кайфуем) тишина, спокойствие, рядом речка, классные соседи, рядышком водохранилище, магазины рядом, самое главное адекватная цена. Минус один- истринская долина дороги сделала мягко скажем на очень очень жирную двойку.

    Источник: Яндекс.Карты
    Т
    8 июля 2026

    Достоинства: Собственный выход на береговую линию, есть лес, дорогие нормальные

    Недостатки: Пока не могу ничего плохого сказать, еще не жила в поселке, мы только начинаем стройку. А так только пробки в час пик бесят, но это очевидная для всех вещь

    По весне купили участок, стройку начнем осенью. Будем использовать подрядчика от застройщика, там много вариантов типовых, если очень неплохие, мы решили не париться и так сделать, чем постоянно ездить на стройку и все контролировать

    Источник: Поселкино
    Л
    3 июня 2026

    Достоинства: Очень тихо и зелено, рядом лес, воздух вообще другой. Нравится что нет плотной застройки и каких-то огромных человейников поблизости. До участка дорога нормальная.

    Недостатки: Если ехать в пятницу вечером, пробки на шоссе приличные.

    Мы с мужем несколько лет откладывали деньги на дачу и в итоге решились купить участок здесь. Пока только поставили бытовку и начали заниматься фундаментом, но место уже полюбили.

    Источник: Поселкино
    П
    27 мая 2026

    Достоинства: У нас здесь пока просто участок, дом планируем строить через год. Но уже несколько раз приезжали просто пожарить шашлыки и отдохнуть. Очень спокойное место, реально отдыхаешь головой. Рядом лес, воздух свежий. Нравится что нет ощущения проходного поселка, территория закрытая, есть КПП

    Недостатки: После сильного дождя местами грязновато, не критично, но на низкой машине надо осторожнее

    Источник: DOMzaMKAD
    Н
    8 апреля 2026

    Достоинства: Участок взяли без подряда, это для нас был огромный плюс, строимся сами, под себя, без навязанной типовой коробки. Управляющая компания на связи, не идеал конечно, но вопросы по документации и организации решили довольно быстро.

    Недостатки: Сейчас есть проблемы с дорогами, но вроде уже начали делать их.

    Источник: DOMzaMKAD