Максимальный радиус каталога для садовых участков: 89 поселков в диапазоне от 7 до 120 км от МКАД. По сравнению со стокилометровым срезом прибавка небольшая — пять поселков, зато все они из дальней зоны, и медиана удаления подросла до 59 км. Медиана цены участка — 1,5 млн рублей.
Эконом задает тон
Из 89 поселков 54 отнесены к экономклассу, 24 к комфорту, 9 к бизнесу и только 2 к премиуму. Отсюда и самый низкий уровень цены сотки в садовом формате: медиана около 190 тысяч рублей при минимуме в 7 тысяч. Дешевле всего Раменье в Дмитровском районе — от 197 тысяч рублей за 6–9 соток в 88 км от МКАД, газа нет. Недалеко по цене Давыдово в Раменском районе: участки по 6 соток от 558 тысяч рублей в 55 км по Новорязанскому шоссе.
Верх и середина подборки
Садовый статус не означает только дешевые дачи: верхняя планка среза — 168 млн рублей за участок, площади доходят до 202 соток. Середину держат проекты вроде Дарьино Парк в Истринском районе: 7–9 соток от 4,1 млн рублей в 40 км от МКАД, газ центральный. Ближний край подборки — Остров Лайф в Ленинском районе, всего 7 км от МКАД, участки 10–12 соток от 9,1 млн рублей.
Инженерия и соседние срезы
Газа нет в 47 поселках, центральный проведен в 26, в проекте в 14. Вода не проведена в 45, центральная у 24, скважина у 20. Электричество до 15 кВт у 81 поселка, 15–30 кВт у четырех. Направления: Новорижское шоссе 23 поселка, Волоколамское 17, Симферопольское 14; районы — Истринский 16 и Раменский 11. Если 120 км слишком далеко, разумная рамка — садовые участки до 100 км или до 70 км, где 72 поселка. Статус ИЖС в том же радиусе дают 253 поселка.
