Порог в 12 млн рублей у ИЖС Девелопмент охватывает 3 поселка. Все они укладываются в диапазон от 6 до 7 млн рублей за участок, так что запас бюджета здесь идет не на более дорогой поселок, а на большую площадь внутри того же проекта или на строительство дома.
Размер участка решает больше, чем порог цены
Нарезка в подборке — от 5 до 14 соток. При цене сотки от 990 тысяч рублей и медиане около 1 млн шаг в две-три сотки стоит примерно столько же, сколько переход между соседними ценовыми порогами. Самые крупные участки, до 14 соток, есть в поселке Сходня Life — класс комфорт, 13 км от МКАД, старт 6,9 млн рублей. Самая компактная нарезка начинается от 5 соток в FOREST PARK на том же Ленинградском направлении, 14 км от МКАД.
Два направления на выбор
Ленинградское шоссе представлено двумя поселками в Химкинском районе, Дмитровское — одним в Мытищинском. Это принципиально разные маршруты: северо-запад вдоль Химкинского водохранилища и север через Долгопрудный и Мытищи. Удаленность по подборке — 13–24 км от МКАД, медиана 14 км. Дмитровское направление здесь дает самый доступный вход: Юрьево парк стартует с 6 млн рублей за участок при площадях 6–7 соток.
Что с инженерией и землей
Вся земля в подборке — ИЖС, газ центральный во всех трех поселках. Вода: два проекта с центральным водопроводом, один со скважиной. Электричество — 15–30 кВт в двух поселках и до 15 кВт в одном. Набор для круглогодичной жизни собран полностью, отдельно докупать инженерию не придется. Смотрите также до 9 млн рублей у ИЖС Девелопмент, до 14 млн рублей и участки ИЖС до 12 млн рублей.
