Самый дальний горизонт сдачи и потолок в 12 млн рублей оставляют всего 9 поселков. Цены в срезе идут от 690 тысяч до 11,5 млн рублей, медиана 6 млн. Выбор узкий, зато каждый проект в нем хорошо просматривается: районы почти не повторяются, а сети заявлены практически везде.
Девять проектов и почти девять районов
Концентрации в этой подборке нет: Клинский, Дмитровский, Волоколамский, Домодедовский, Мытищинский и Пушкинский районы представлены по одному поселку. По шоссе картина такая же дробная — Новорижское 3 поселка, Дмитровское 2, Волоколамское, Каширское, Ярославское и Егорьевское по одному. Крайние точки среза наглядны. Традиции в Ногинском районе стоят всего в 20 км от МКАД по Носовихинскому шоссе, участки от 7 до 52 соток, вход от 3,4 млн рублей, класс эконом, газ центральный. На другом краю — Матрешкино в Волоколамском районе, 87 км с выходом на Новорижское и Волоколамское шоссе, нарезка 7–10 соток от 1,6 млн рублей. Середину занимает Рига лес в Одинцовском районе: 45 км по Новорижскому шоссе, участки 6–8 соток от 6 млн рублей.
Покупка на раннем этапе
Сдача в 2027 году означает, что участок покупают до того, как поселок заработает в полную силу. Взамен покупатель получает выбор лотов и стартовую цену. Центральный газ заявлен в 8 поселках из 9, в одном он в проекте; центральный водопровод в 6, скважина в 3. Мощность до 15 кВт у 6 поселков, 15–30 кВт у 3. Статус земли ИЖС у 8 проектов.
Цифры для сравнения
Площади от 5 до 52 соток, медианная сотка стоит около 530 тысяч рублей при минимуме 115 тысяч. Удаленность от 20 до 87 км, медиана 45 км. По классам: комфорт 6 поселков, бизнес 2, эконом 1. Основные компании среза — Земельный Экспресс с 3 проектами и ГК Самолет с 2. Если хочется чуть более широкого выбора при том же сроке, поднимите планку: до 14 млн со сдачей в 2027 году. Все проекты этого срока собраны в подборке поселки со сдачей в 2027 году, а весь ценовой диапазон — участки до 12 млн рублей.
