Сочетание порога 11 млн рублей и сдачи в 2027 году дает 8 поселков. Верхняя граница бюджета тут фактически не ограничивает: самый дорогой стартовый лот стоит 7,6 млн, минимальный — 690 тысяч, медиана 4,7 млн. Средняя цена сотки около 488 тысяч рублей.
Почему предложение такое узкое
На три года вперед сроки заявляют немногие застройщики. В срезе это Земельный Экспресс с тремя поселками, а также Noco, iResidence, ГК Самолет и Подмосковные Земли по одному. Из-за этого выбор идет не по конкуренции внутри направления, а по конкретному проекту. Самый доступный вход — Сидорово Парк в Раменском районе, 58 км по Егорьевскому шоссе, участки 6–15 соток от 690 тысяч рублей.
Направления разложены поровну
Новорижское шоссе представлено тремя поселками, Волоколамское, Каширское, Дмитровское, Ярославское и Егорьевское — по одному. Районы тоже не повторяются: Клинский, Волоколамский, Домодедовский, Мытищинский, Пушкинский, Одинцовский. Такая раскладка удобна, если направление уже выбрано: почти на каждом шоссе есть ровно один вариант. Ближе всего к городу Прилесной — 27 км по Дмитровскому, участки 5–10 соток от 7,6 млн с центральным газом.
Что учесть при покупке заранее
Расстояние от 20 до 87 км от МКАД, медиана 41 км, площади от 5 до 52 соток. Класс комфорт у пяти поселков, бизнес у двух, эконом у одного. Землю ИЖС имеют семь проектов. Центральный газ подведен в семи поселках, в одном он в проекте. Вода центральная в пяти, скважинная в трех. Для сравнения посмотрите до 11 млн со сдачей в 2026 году и до 11 млн со сдачей в 2025 году.
