Сочетание редкое: поселков с газгольдером и участками до десяти соток в каталоге всего четыре. Газгольдер — автономная емкость со сжиженным газом, ее ставят там, где магистральной трубы поблизости нет. Отсюда и география среза: 21-80 км от МКАД при медиане 62 км, то есть в основном дальний пояс.
Цены заметно ниже, чем при центральном газе
Участок в этой четверке стоит от 668 тысяч рублей, медиана около 820 тысяч, верхняя точка 5,5 млн. Сотка обходится от 123 тысяч рублей при медиане около 139 тысяч — в разы дешевле, чем в газифицированных от трубы поселках. Плата за это — вложения в саму емкость и регулярная заправка, которые покупатель берет на себя. Самый доступный вариант — Ваниль в Ступинском районе на Каширском шоссе: участки от 668 тысяч рублей, нарезка от 5 до 17 соток, 80 км от МКАД.
Классы и удаленность
Три поселка из четырех относятся к эконом-классу, один к комфорту. Именно комфорт и стоит ближе всех к городу: Костино парк в Пушкинском районе на Ярославском шоссе — 21 км от МКАД, участки 7-12 соток, цена от 5,5 млн рублей. Это верхняя граница среза и единственный вариант в ближнем поясе. Севернее, на стыке Дмитровского и Ярославского направлений, работает Акация: Дмитровский район, 60 км от МКАД, участки 6-12 соток от 740 тысяч рублей.
Что проверить перед покупкой
Вода в трех поселках из четырех идет от скважины, в одном от колодца — центрального водопровода в срезе нет. Электричество везде до 15 кВт, и при автономном газе этого обычно достаточно. Земля: ИЖС в трех проектах, СНТ в одном. Застройщиков двое — Удача и Мета Группа, по два поселка. Если автономная схема не обязательна, сравните с подборкой до 10 соток с газом, где 134 поселка. Все проекты с автономным газом собраны на странице поселки с газгольдером.
