Самый дальний горизонт по срокам: 12 поселков с нарезкой до 10 соток и передачей участков в 2027 году. Выбор тут небольшой, зато почти весь он приходится на проекты с готовой инженерией — центральный газ заявлен в 11 поселках из 12, центральный водопровод в 10.
Цена входа
Медиана участка в срезе — около 6,8 млн рублей, сотка в среднем обходится примерно в 1,3 млн. Нижняя граница 690 тысяч, верхняя 19,9 млн. Такой разброс объясняется тем, что рядом стоят дальние проекты и участки почти у города. Дешевле всего заходить дальше по трассе: Матрешкино в Волоколамском районе предлагает участки 7-10 соток от 1,6 млн рублей, но это 87 км от МКАД. На другом конце Сабурово Клаб — всего 14 км от МКАД и старт 19,9 млн рублей.
Удаленность и направления
Диапазон от 14 до 87 км, медиана 36 км — для поздней сдачи это близко. По шоссе срез раскидан ровно: по три поселка на Дмитровском и Новорижском направлениях, по два на Волоколамском и Ярославском. Хорошая середина — Рига лес в Одинцовском районе: 45 км, участки 6-8 соток от 6 млн рублей, газ центральный.
Кому подходит такой срок
Покупка с передачей в 2027 году имеет смысл, если стройку вы планируете не сразу, а цену хотите зафиксировать заранее. Классы распределены так: 8 поселков комфорт, 3 бизнес и один эконом, вся земля в срезе — ИЖС. Электричество в девяти проектах до 15 кВт, в трех от 15 до 30 кВт, это стоит сверить с планируемой мощностью дома. Площади формально идут от 1 до 52 соток, так что в одном списке оказываются и клубные нарезки вроде Дубровиц Клаб с участками по сотке, и обычные загородные размеры. Если ждать три года не хочется, посмотрите участки до 10 соток со сданными очередями или срез со сдачей в 2026 году.
