Это самый широкий срез бюджетного порога: 61 поселок, где участок стартует не дороже 1 млн рублей и электричество уже подведено. Свет тут — единственная коммуникация, которая есть в каждом проекте, газ и вода подключены далеко не везде. Медиана входа около 690 тысяч рублей.
Какая мощность достанется
В 55 поселках лимит до 15 кВт, в 6 — от 15 до 30 кВт. Разница практическая: 15 кВт хватает на дом с газовым отоплением и обычной бытовой техникой, а в доме без газа с электрическим котлом этот лимит заканчивается быстро. Газа при этом нет в 35 поселках, в 9 он в проекте, центральный подключен в 13. Поэтому смотреть стоит на связку «мощность плюс газ», а не на один пункт.
Что покупается за эти деньги
Сотка от 31 тысячи рублей, медиана около 91 тысячи; половина поселков дальше 69 км от МКАД, ближайшие — в 21 км, дальние — в 140. По классам 50 эконом и 11 комфорт, 35 участков в СНТ и 22 в ИЖС, и форма земли влияет на прописку и на ипотеку. Пример комфорта с центральным газом и водой — Кузяево Вилладж: 57 км по Егорьевскому шоссе, от 6 до 10 соток, от 830 тысяч рублей. Ближе к Москве Бахтеево Park — 47 км, от 7 до 19 соток, от 966 тысяч.
Направления и районы
Больше всего предложений на Новорижском шоссе — 14 поселков, затем Симферопольское 8, Новорязанское, Егорьевское и Ленинградское по 7. По районам лидируют Раменский с 10 поселками и Клинский с 9. На Новорижском в Клинском районе стоит Усадьба «Рижские горки»: 90 км, от 6 до 13 соток, газ в проекте, вход 770 тысяч рублей. Самый дешевый старт среди поселков комфорт-класса у Ручейного — 91 км по Егорьевскому шоссе, от 5 до 8 соток, от 351 тысячи рублей. Рядом: до 1 млн с мощностью 15-30 кВт, до 2 млн с электричеством и весь порог до 1 млн рублей.
