В 2025 году доля монолитно-кирпичного домостроения выросла до 72%, а в 2018 году она составляла всего треть: 33%. Новостройки исключительно по этой технологии возводят в Ингушетии, а также Магаданской и Мурманской областях. Монолитно-кирпичные новостройки Москвы со сроком сдачи до 2030 года представлены 365 проектами. Эта технология отличается высокой скоростью строительства и позволяет получать архитектурные конструкции со сложной геометрией.
Монолитно-кирпичные новостройки Москвы чаще всего встречаются в классах «комфорт» и «бизнес».
Что такое монолитно-кирпичные дома?
Монолитно-кирпичный многоквартирный дом обычно представляет собой каркас из монолита и внешние стены, выложенные кирпичом. Слово «монолит» используется не случайно: основой такого здания служит отливка из бетона.
Сначала на стройплощадке возводится временная опалубка, укрепляется арматурой. Потом внутрь заливают бетонную смесь. Дом постепенно растёт вверх. В конце строят несущие внешние стены из кирпича и устанавливают перекрытия.
У данного типа домостроения есть следующие плюсы:
- хорошие показатели эргономичности и экологичности;
- здание обладает высокой тепло- и шумоизоляцией;
- отсутствие внутренних несущих стен позволяет делать разнообразные планировки;
- архитекторы не ограничены простыми формами.
Преимущество технологии состоит ещё и в том, что дома можно строить при любой температуре, а благодаря высоким темпам работ снижается стоимость производства.
Согласно опросам, монолитно-кирпичные дома в Москве предпочитают две трети респондентов. Число желающих купить квартиру в монолитно-кирпичном доме постоянно растёт, тогда как панельное жильё теряет позиции на рынке.
Особенности монолитно-кирпичных новостроек
В большинстве случаев в жилищном строительстве в качестве основного материала используется бетон. Дома, возведённые полностью их кирпича — это сегмент элитной недвижимости. Но, если панельный дом — это сборная конструкция, то монолит обеспечивает бесшовность.
За счёт этого жилое здание приобретает следующие параметры:
- Монолитно-кирпичные стены в новостройке имеют низкие теплопотери.
- Срок службы дома — до 150 лет.
- Конструкция получается сейсмоустойчивой и надёжной.
- Отсутствует проблема со слабой герметичностью швов.
- Планировки, не ограниченные размерами бетонных панелей, могут быть каких угодно форм.
Покупатели тоже получают выгоду от покупки квартиры в монолитно-кирпичном доме. Новостройки такого типа требуют минимум черновой отделки, потому что после заливки бетона в опалубку стены получаются ровные и гладкие.
Усадка таких зданий тоже небольшая, поэтому приступать к отделке можно сразу после получения ключей. А главное — не нужно долго ждать окончания строительства: дома возводятся очень быстро.
Как подобрать монолитно-кирпичный дом новостройку?
Теперь вы знаете, какие преимущества имеют монолитно-кирпичные дома. Москва — один из лидеров такого строительства. Если вы хотите найти лучшее предложение на рынке недвижимости, то воспользуйтесь порталом «Новостройкино» и нашим сервисом подбора недвижимости.
Среди десятков параметров фильтрации вы сможете выбрать в том числе и технологию строительства. Мы поможем отыскать квартиру, которая будет самой тёплой, уютной и экологичной.
