Застройщик «ДОНСТРОЙ»

Девелоперская компания «Донстрой» была основана в 1994 году предпринимателями Максимом Блажко и Дмитрием Зеленовым. Компания специализируется на строительстве жилых комплексов бизнес-, премиум- и элит-класса в Москве.

За 30 лет работы застройщик построил более 6,1 миллиона м² недвижимости. В домах, реализованных компанией, проживает свыше 90 000 человек. На начало 2026 года в управлении «Донстроя» находятся 20 жилых комплексов в 6 округах Москвы. Портфель проектов компании составляет более 9,8 миллиона м² жилой, коммерческой и социальной недвижимости.

По итогам 2024 года «Донстрой» вошел в тройку самых успешных девелоперов Москвы. Компания заключила 3 123 договора долевого участия и реализовала 229,8 тысячи м² недвижимости. За первые 4 месяца 2025 года выручка от продаж выросла на 30% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года и составила 55,5 миллиарда рублей.

Реализованные проекты

Триумф-Палас на Чапаевском переулке, 3 – жилой комплекс элит-класса высотой 264,1 м, включая 53-метровый шпиль. Комплекс построен в 2006 году и до 2007 года являлся самым высоким жилым зданием в Европе. Центральная секция насчитывает 57 этажей. В комплексе 987 квартир площадью от 60 до 550 м², включая 12 пентхаусов с панорамным остеклением и террасами. Общая площадь комплекса превышает 300 тысяч м². Подземный паркинг рассчитан на 1 330 машиномест.

ЖК «Алые паруса» на Авиационной улице, 77 – комплекс премиум-класса общей площадью более 400 000 м² на берегу Москвы-реки. Проект включает 500-метровую пешеходную набережную с яхт-клубом и причалом. Строительство велось с 1999 по 2017 год на территории площадью свыше 15 га.

ЖК «Сердце Столицы» на Шелепихинской набережной – квартал площадью более 814 000 м² на территории 14 га рядом с деловым центром «Москва-Сити». Комплекс включает 10 корпусов. Первая линия из 5 корпусов была сдана в 2018 году и признана «Лучшим реализованным проектом 2018 года» по итогам конкурса Правительства Москвы. Последний 10 корпус введен в эксплуатацию в 2023 году.

Проекты в стадии строительства

ЖК «Символ» в Лефортово на Золоторожском валу, 11 – комплекс бизнес-класса общей площадью 1,52 миллиона м² на территории бывшего завода «Серп и молот». Площадь земельного участка составляет 10 га. Первая очередь (кварталы «Свобода» и «Достоинство») была введена в эксплуатацию в 2019 году. По состоянию на конец 2025 года введено в эксплуатацию более 970 000 м² недвижимости. В продаже находятся 2 и 3 очереди (кварталы «Смелость» и «Равенство»). Всего проект включает 34 корпуса, из которых построено 24. Десять корпусов находятся в работе со сроками сдачи в 2025 и 2027 годах.

ЖК «Остров» в Мневниковской пойме – масштабный проект бизнес-класса площадью 1,4 миллиона м² на территории 40,4 га. Архитектурный проект разработан британским бюро LDA Design. Комплекс включает 8 жилых домов высотой от 15 до 21 этажа с 618 квартирами площадью от 44,6 до 335 м². На территории размещены 5 парков и скверов общей площадью 9 021 м², спортивный центр площадью 3 800 м² с бассейном длиной 25 м. Подземный паркинг рассчитан на 961 машиноместо. Строительство 1 очереди стартовало в 1 квартале 2021 года. По данным на первые месяцы 2025 года, «Остров» возглавил рейтинг по количеству реализованных квадратных метров во всех ценовых сегментах в пределах старой Москвы.

В декабре 2025 года компания получила разрешение на строительство бизнес-центра класса А в Раменках общей площадью 22,9 тысячи м². Одиннадцатиэтажное здание будет рассчитано на 1 700 рабочих мест. Это первый проект «Донстроя» в сегменте офисной недвижимости.